В нашей базе 186829 вакансий и 2625 резюме

Главный инженер по эксплуатации - резюме 106777

Дата обновления: 08.11.2021 в 08:50

Олег

Пол: Мужской

Возраст: 43

Опыт работы (лет): 20

Образование: Высшее


Требования к работе:

Желаемая должность: Главный инженер по эксплуатации

Профессия: Строительство

Регион: Московская область

Город, район: сергиев посад

Тип занятости: Постоянная

Зарплата: 90000 (руб. в месяц)


Текст резюме:

Опыт работы —20 лет 9 месяцев
Февраль 2020 — Октябрь 2021
1 год 9 месяцев
ООО "Центр Посад"
Сергиев Посад
Главный инженер по эксплуатации
Комплексная эксплуатация оборудования и систем инженерного обеспечения современных объектов общей площадью 14 600 м2. (2 Гостиницы, торговый центр, 2 ресторана).
1. Регламентация процессов ежедневных и внеплановых осмотров и обходов объекта с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных систем, узлов и агрегатов.
2. Составление графиков проведения планово-профилактических работ по ремонту оборудования, внедрение и контроль за их выполнением, контроль выполнения сервисных работ по обслуживанию грузоподъемных механизмов, обслуживание холодильного оборудования, оборудования вентиляции и кондиционирования, обслуживание слаботочных систем.
3. Организация и контроль производства работ по ремонту: выбор подрядчика, проверка проекта, внесение изменений в проект, проверка экономической эффективности заложенных в проекте строительных материалов, проверка сметной документации, контроль качества материалов и производства работ.
4. Организация и контроль за работами по благоустройству и уборке территории.
5. Обеспечение выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря объектов.
6. Обеспечение подразделения предприятия мебелью, хозяйственным инвентарем, средствами механизации инженерного и управленческого труда, осуществлять наблюдение за их сохранностью и проведением своевременного ремонта.
7. Выбор и закупка необходимых материалов, инструмента, оборудования, расходных материалов, запасных частей для обеспечения бесперебойной работы объектов.
8. Работа с арендаторами на объекте в плане организации необходимых перепланировок, подключения коммуникаций, согласование и подписание необходимых документов.
9. Снятие показаний счётчиков на объектах, сверка их по тарифам с договорами поставщиков услуг и подготовка расчетов отдельно по каждому арендатору. 9. Контроль сроков проверки и замены приборов учёта.
10. Хозяйственное ведение и эксплуатация помещений центрального офиса компании.
11. Контроль за рациональным расходованием материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей.
12. Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов.
Сентябрь 2019 — Ноябрь 2019
3 месяца
Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны России (по 12 ГУ МО)
Москва
ЖКХ
• Водоснабжение и канализация
• Ремонт зданий и сооружений
• Благоустройство и уборка территорий и зданий
Начальник отдела (производственно-технического)
Ведение установленной отчетности.
Контроль оформления необходимой документации для осуществления технической приемки законченных СМР и объектов.
Ведение документации, необходимой для производства работ на объекте строительства.
Сбор, анализ и обобщение информации о ходе строительства.
Работа с органами исполнительной власти и контрольно-надзорными организациями.
Ведение деловой переписки.
Проверка исполнительной документации. Контроль и оказание инженерной помощи над оформлением исполнительной документации (журналы производства работ, акты скрытых работ и т.д.).
Согласование проектной и разрешительной документации в городских инстанциях.
Контроль и подписание КС-2, КС-3.
Защита объемов.
Ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов строительства.
Взаимодействие с заказчиками, проектными организациями, государственными органами;
Контроль соответствия объемов строительно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).
Подготовка материалов для рассмотрения спорных вопросов с субподрядными организациями относящихся к ведению проектно-сметной документации.
Контроль хода выполнения планов строительства, соответствия объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
Контроль качества устранения недоделок, дефектов в установленные сроки.
Контроль за выполнением графиков строительства.
Ведение и анализ накопительных ведомостей.
Проверка материальных отчетов линии и форм М 29.
Составление накопительных ведомостей объемов и стоимости выполненных работ по организациям — заказчикам и подрядным организациям. Принимать участие в подготовке и оформлении договоров подряда и субподряда на капитальное строительство в пределах своих должностных обязанностей. Приемка и выдача проектно-сметной документации.
Сентябрь 2016 — Сентябрь 2019
3 года 1 месяц
Федеральное государственное бюджетное учреждение «48 Центральный научно-исследовательский институт» Минобороны России
Сергиев Посад
ЖКХ
• Лифтовое хозяйство (монтаж, сервис, ремонт)
• Водоснабжение и канализация
• Ремонт зданий и сооружений
• Благоустройство и уборка территорий и зданий
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Управление и эксплуатация недвижимости
Главный инженер
Организация работ по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений общей площадью 38 000 кв. м, в том числе, производственные (лабораторные) корпуса, насыщенные инженерными системами, столовая, административные (штабные) объекты, здания и сооружения специализированного фонда, обеспечение безаварийного функционирования всех инженерных систем зданий: вентиляции, ГВС, ХВС, канализации, ИТП и теплотехнического оборудования, электрических сетей, электрооборудования, лифтового оборудования и благоустройства, включая регулярный мониторинг текущего состояния систем, посредством проведения ежедневных, плановых сезонных и внеплановых технических осмотров.
Руководство производственно-хозяйственной деятельностью отделов: главного механика, главного энергетика, эксплуатационного отдела, метрологического отделения и бюро ОТ и ТБ.
Организация работ по ликвидации и предотвращению аварийных ситуаций;
Контроль за деятельностью подрядных организаций, проводящих работы на объекте; участие в приемке выполненных работ;
Разработка технической политики компании, повышение эффективности производства и мероприятия по модернизации предприятия.
Организация плановых и неотложных мероприятий по обеспечению бесперебойной работы инженерных систем и оборудования; профилактика, предотвращение и ликвидация последствий всех внештатных ситуаций, связанных с эксплуатацией помещений, инженерного и оборудования (силами службы эксплуатации и подрядных организаций).
Контроль соблюдения работниками трудовой и производственной дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности.
Взаимодействие с государственными надзорными органами в сфере технической эксплуатации зданий, оборудования и инженерных систем.
Участие в подготовке данных для договоров по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию, контроль за выполнением договорных обязательств.
Участие в работе комиссии по приему в эксплуатацию новых объектов.
Организация работы по своевременному заключению договоров со специализированными организациями на предоставление услуг по эксплуатации, техническому обслуживанию и технической поддержке инженерных систем на объектах.
Организация обучения и повышения квалификаций сотрудников.
Февраль 2011 — Сентябрь 2016
5 лет 8 месяцев
Федеральное государственное бюджетное учреждение «33 Центральный научно-исследовательский испытательный институт» Минобороны России
Саратовская область
ЖКХ
• Водоснабжение и канализация
• Вентиляция и кондиционирование (монтаж, сервис, ремонт)
• Ремонт зданий и сооружений
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Управление и эксплуатация недвижимости
Начальник отдела технического обслуживания
Организация бесперебойной эксплуатации инженерных систем: вентиляции, ГВС, ХВС, канализации, ИТП и теплотехнического оборудования, электрических сетей, электрооборудования, лифтового оборудования и благоустройства на объектах общей площадью более 100 000 кв. м, в том числе 44 МКД, производственные (лабораторные) корпуса, два общежития, гостиница, спорткомплекс с бассейном, солдатские казармы, столовая, административные (штабные) объекты, здания и сооружения специализированного фонда.
Организация и обеспечение проведения ремонтно-строительных работ сторонними специализированными организациями.
Обеспечение работ по подготовке технической документации, контролю соблюдения и исполнения условий договоров на ремонт и обслуживание служебных помещений и административных зданий Института..
Осуществление контроля за техническим состоянием служебных помещений и административных зданий, участие в работе комиссий по осмотру и проверке их технического состояния.
Организация в пределах своей компетенции выполнения работ по текущему обслуживанию служебных помещений и их конструктивных элементов по заявкам структурных подразделений.
Определение потребности и осуществление необходимых расчетов на приобретение материалов, запасных частей и инструмента для производства работ в соответствии с планом ремонта и технического обслуживания объектов недвижимости.
Осуществление контроля за целевым и рациональным использованием работниками отдела материальных средств, применяемых для ремонта и технического обслуживания служебных помещений и административных зданий.
Организация работы по ведению технической документации и составлению установленной отчетности по ремонту и обслуживанию объектов недвижимости.
Организация и проведение работы по составлению планов технического обслуживания, текущего и капитального ремонта;
Организация работы и контроль за своевременным заключением, учетом договоров, дополнительных соглашений, актов на передачу объектов имущественного комплекса в различные виды пользования;
Разработка планов и бюджетов по эксплуатации объекта, согласование с руководителем;
Участие в разработке нормативных документов по ремонту оборудования, расходу материалов на ремонтно-эксплуатационные нужды. Ведение необходимых журналов и технической документации;
Анализ причин выхода из строя и повышенного износа оборудования, организация работы по приобретению запасных частей для оборудования;
Разработка и организация работ по сокращению внеплановых ремонтов, простоев оборудования, снижению затрат на ремонт;
Организация работы и контроль за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов;
Поддержание трудовой дисциплины, распорядка дня; подбор, расстановку и воспитание кадров;
Руководство техническим персоналом (Количество работавшего персонала 180 человек).;
Планирование, организация и контроль исполнения договорных обязательств (от подготовки ТЗ до закупки услуги);
Организация работы по заключению энергетических контрактов с поставщиками услуг;
Выстраивание стратегии участия в закупках, подготовка пакета документов, участие в конкурсных процедурах.
Ноябрь 2009 — Февраль 2011
1 год 4 месяца
Федеральное государственное казенное учреждение «33 Центральный научно-исследовательский испытательный институт» Минобороны России
Саратовская область
ЖКХ
• Водоснабжение и канализация
• Вентиляция и кондиционирование (монтаж, сервис, ремонт)
• Ремонт зданий и сооружений
• Благоустройство и уборка территорий и зданий
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Управление и эксплуатация недвижимости
Начальник квартирно-эксплуатационного отдела
Эксплуатации и техническое обслуживание зданий и сооружений общей площадью более 100 000 кв. м, в том числе жилые многоквартирные дома, производственные (лабораторные) корпуса, два общежития, гостиница, спорткомплекс с бассейном, солдатские казармы, столовая, административные (штабные) объекты, здания и сооружения специализированного фонда.
Организация работ квартирно-эксплуатационной службы, обеспечение объектов ТЭР, распределение жилья, техническое обслуживание жилых многоквартирных домов, общежитий, гостиниц, котельных, водозаборных сооружений, зданий и сооружений казарменно-жилищного, специализированного фонда. (Количество работавшего персонала 180 человек).
Обеспечение бесперебойного функционирования всех инженерных систем, сетей и оборудования объекта;
Разработка графика ППР по всем инженерным системам и оборудованию на календарный год и организация работ по его выполнению;
Контроль, координация работы и результатов работы технической службы, организация эффективной работы подчиненного персонала;
Ответственность за тепловое хозяйство, электрохозяйство, лифтовое хозяйство, охрану труда и пожарную безопасность на объекте;
Обеспечение ведения технической документации по эксплуатации инженерных систем, сетей и оборудования;
Организация набора линейного технического персонала, контроль своевременного обучения и аттестации персонала;
Взаимодействие с представителями надзорных органов;
Рассмотрение проектной документации, выявление и выдача замечаний;
Контроль за потреблением коммунальных ресурсов, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, своевременное предоставление в ресурсоснабжающие организации отчетов (показаний приборов учёта) по потреблению ресурсов за месяц.
Организация мероприятий по подготовке объекта к зиме, оформление и получение акта готовности к зимнему периоду эксплуатации;
Организация ликвидации и предотвращение аварийных ситуаций;
Контроль за деятельностью подрядных организаций, проводящих работы на объекте; участие в приемке выполненных работ;
Контроль за формированием исполнительной документации после проведения арендаторами (собственниками помещений) ремонтно-строительных работ;
Декабрь 2006 — Ноябрь 2009
3 года
Федеральное государственное казенное учреждение «33 Центральный научно-исследовательский испытательный институт» Минобороны России
Саратовская область
Инженер отдела капитального строительства (в звании капитан).
Технический надзор за строительством и капитальным ремонтом объектов;
участие в разработке плана капитального и текущего ремонта объектов казарменно-жилищного и специального фонда, составление сметной документации на капитальный и текущий ремонт объектов, оформление документации по выполнению капитального и текущего ремонта на объектах и списанию материальных ценностей;
составление плана поставок материалов, анализ региональной конъюнктуры цен, подбор и закупка материалов и оборудования для проведения ремонтных работ на объектах и инженерных сетях;
руководство ремонтно-восстановительными группами и участие в ликвидации аварийных ситуаций на теплоэнергетических объектах, наружных инженерных сетях теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, канализации и внутренних инженерных сетей объектов.
Февраль 2006 — Декабрь 2006
11 месяцев
Федеральное государственное казенное учреждение «33 Центральный научно-исследовательский испытательный институт» Минобороны России
Саратовская область
Начальник газового хозяйства
Обслуживание газового оборудования в научном институте.
• Обеспечение бесперебойного функционирования газовых сетей и оборудования объекта;
Разработка графика ППР по газовым сетям и оборудованию на календарный год и организация работ по его выполнению;
• Контроль, координация работы и результатов работы технической службы, организация эффективной работы подчиненного персонала;
• Ведение технической документации по эксплуатации инженерных систем, сетей и оборудования;
• Организация ликвидации и предотвращение аварийных ситуаций;
• Контроль за деятельностью подрядных организаций, проводящих работы на объекте; участие в приемке выполненных работ.
Декабрь 2003 — Июль 2005
1 год 8 месяцев
ООО «СоюзКонтрактСтрой»
Саратов
Производитель работ
Строительство многоэтажных жилых домов.
Организация строительных работ на объекте.
Формирование, расстановка бригад, взаимодействие с подрядчиками.
Выполнение работ в поставленные сроки и соблюдение высокого уровня качества работ
Приемка работ у подрядчиков.
Участие в разработке строительных решений.
Взаимодействие с проектировщиками, снабженцами, заказчиками;
Контроль качества работ на стройплощадке, оценка достаточности ресурсов для выполнения работ в срок, общая координация работ своих бригад и подрядчиков на стройплощадке,
Ведение исполнительной документации;
Контроль качества работ, составление актов скрытых работ;
Ведение журнала производства работ;
Контроль работы строительной техники;
Решение оперативных вопросов на объекте;
Решение конфликтных ситуаций;
Ежедневные отчеты.
Июнь 2002 — Ноябрь 2003
1 год 6 месяцев
в/ч 13210, 119 Управление начальника работ ГУСС (МО РФ)
Мирный (Архангельская область)
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство промышленное
Инженер производственно технического отдела (в звании ст. лейтенант)
Работа с проектно-сметной документацией по реконструкции монтажно испытательного комплекса СОЮЗ.
Ведение установленной отчетности.
Контроль оформления необходимой документации для осуществления технической приемки законченных СМР и объектов.
Ведение документации, необходимой для производства работ на объекте строительства.
Сбор, анализ и обобщение информации о ходе строительства.
Работа с органами исполнительной власти и контрольно-надзорными организациями.
Ведение деловой переписки.
Проверка исполнительной документации. Контроль и оказание инженерной помощи над оформлением исполнительной документации (журналы производства работ, акты скрытых работ и т. д.).
Согласование проектной и разрешительной документации в городских инстанциях.
Контроль и подписание КС-2, КС-3.
Защита объемов.
Ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов строительства.
Взаимодействие с заказчиками, проектными организациями, государственными органами;
Контроль соответствия объемов строительно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).
Подготовка материалов для рассмотрения спорных вопросов с субподрядными организациями относящихся к ведению проектно-сметной документации.
Контроль хода выполнения планов строительства, соответствия объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
Контроль качества устранения недоделок, дефектов в установленные сроки.
Контроль за выполнением графиков строительства.
Ведение и анализ накопительных ведомостей.
Составление накопительных ведомостей объемов и стоимости выполненных работ по организациям — заказчикам и подрядным организациям. Принимал участие в подготовке и оформлении договоров подряда и субподряда на капитальное строительство в пределах своих должностных обязанностей. Приемка и выдача проектно-сметной документации.
Июнь 2000 — Июнь 2002
2 года 1 месяц
в/ч 01467 (1785 строительно-монтажный участок 529 военно-строительного управления Волжско-Уральского строительного управления ГУСС (МО РФ))
Шиханы
Старший производитель работ (в звании лейтенант)
Реконструкция, капитальный ремонт объектов жилого и коммунального назначения.
Организация строительных работ на объекте.
Формирование, расстановка бригад, взаимодействие с подрядчиками.
Выполнение работ в поставленные сроки и соблюдение высокого уровня качества работ
Приемка работ у подрядчиков.
Участие в разработке строительных решений.
Взаимодействие с проектировщиками, снабженцами, заказчиками;
Контроль качества работ на стройплощадке, оценка достаточности ресурсов для выполнения работ в срок, общая координация работ своих бригад и подрядчиков на стройплощадке,
Ведение исполнительной документации;
Контроль качества работ, составление актов скрытых работ;
Ведение журнала производства работ;
Контроль работы строительной техники;
Решение оперативных вопросов на объекте;
Образование
Высшее
2000 Военный инженерно-технический Университет г. Санкт-Петербург
Факультет № 6., Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Ключевые навыки
Знание языков Русский — Родной
Немецкий — A1 — Начальный
Навыки Организация и планирование рабочего времени. Организаторские навыки Работа в команде Управление людьми, организация работы любого подразделения, работа с персоналом разного возраста, ра
Опыт вождения
Имеется собственный автомобиль
Права категории A, B, C
Дополнительная информация
Обо мне Офицер-запаса, капитан, отсутствие вредных привычек, умение работать в любых условиях и обстановке, умение делать все своими руками от замены лампочки освещения, установки полки до разводки ХВС, ГВС, канализации, имеется исправный автомобиль.
Управление людьми, организация работы любого подразделения, работа с персоналом разного возраста, работа с организациями, силовыми структурами, общественными объединениями, работа с документами, владение ПК на уровне пользователя, высокие деловые качества, организованность, честность, аккуратность, исполнительность, умение принимать самостоятельные решения, высокая работоспособность, высокая обучаемость;
Удостоверение о проверке знаний требований охраны труда;
Удостоверение административно-технического персонала - IV группа по электробезопасности (до 1000 В);
Удостоверение о проверке знаний опасно-производственных объектов;
Компьютерные навыки:
Microsoft Word, Microsoft Office Excel, Архив WinRAR, Презентация Microsoft Office PowerPoint, Microsoft Office Access 2012 База данных, Skype, Adobe Reader XI и др.

Контактные данные:

Для просмотра контактной информации требуется авторизация!

Пожалуйста, войдите под своим логином и паролем или зарегистрируйтесь на нашем сайте.


Похожие резюме

 

Interkass